1 Route des Sablons, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Sablons, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Route des Sablons se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Sablons se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -18.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 1 Route des Sablons à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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