21 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route des Sablons, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 143 mètres
Ventes au 21 bis Route des Sablons
Une vente a été recensée au 21 bis Route des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route des Sablons dans son marché local
Prix du 21 bis Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 21 bis Route des Sablons se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route des Sablons se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 21 bis Route des Sablons à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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