3 Route du Tour, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 834 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Tour, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 4.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Route du Tour, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellestre à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 88 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 363 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 278 mètres

Ventes au 3 Route du Tour

Les 0 ventes au 3 Route du Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Tour dans son marché local

Prix du 3 Route du Tour par rapport à la voie

Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Route du Tour se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Tour se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.