35 Route du Tour, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 275 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route du Tour, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Route du Tour, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tour à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 490 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 634 mètres

Ventes au 35 Route du Tour

Les 0 ventes au 35 Route du Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route du Tour dans son marché local

Prix du 35 Route du Tour par rapport à la voie

Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 35 Route du Tour se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Tour se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -11.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.