35 Route du Tour, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Tour, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Route du Tour, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Tour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Tour dans son marché local
Prix du 35 Route du Tour par rapport à la voie
Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 35 Route du Tour se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Tour se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
