26 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 629 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°410.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 26 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1001 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 999 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 964 mètres

Ventes au 26 Rue Boris Vian

Les 0 ventes au 26 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 26 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 26 Rue Boris Vian se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boris Vian se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.