41 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 630 € à 3 487 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°26 et de 1.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 41 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1007 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 972 mètres

Ventes au 41 Rue Boris Vian

Une vente a été recensée au 41 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

41 Rue Boris Vian, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 41 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 41 Rue Boris Vian se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Boris Vian par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Boris Vian se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -1.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.