3 Rue de l'Ancienne Eglise, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Eglise, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Eglise, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 62 mètres
- - Bouaye à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -3.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
