3 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etier, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 25.81 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Etier, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 47 mètres
- - Bouaye à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Rue de l'Etier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
