5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 805 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 67 mètres
- - Bouaye à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 36 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 5 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
