55 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €
de 2 751 € à 3 421 €
Indice de confiance1 / 5

Le 55 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°54 et de 3.89 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 55 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 229 mètres
  • - Bouaye à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 1147 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 901 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 779 mètres

Ventes au 55 bis Rue de la Gare

Les 0 ventes au 55 bis Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 55 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 55 bis Rue de la Gare se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 bis Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue de la Gare se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -0.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

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