32 Rue de Pornic, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de Pornic, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pornic, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 32 Rue de Pornic se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pornic par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pornic se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 12.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
