2 a Rue de Saint-Aignan, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°5 et du 17.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue de Saint-Aignan, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 26 mètres
- - Bouaye à 962 mètres
Ventes au 2 a Rue de Saint-Aignan
Les 2 ventes au 2 a Rue de Saint-Aignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Saint-Aignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 a Rue de Saint-Aignan se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Saint-Aignan par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Saint-Aignan se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 27.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
