1 Rue des Acacias, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et du 10.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des Acacias, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 85 mètres
- - Bouaye à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 32.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
