4 Rue des Claircerais, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Claircerais, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et du 6.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Claircerais, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 448 mètres
- - Bouaye à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 419 mètres
Ventes au 4 Rue des Claircerais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Claircerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Claircerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Claircerais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Claircerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Claircerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Claircerais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Claircerais par rapport à la voie
Sur Rue des Claircerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Rue des Claircerais se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Claircerais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Claircerais se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 20.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
