Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Plaisance
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix Avenue de Plaisance par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Plaisance se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 7.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Plaisance à Bouaye
Le loyer moyen estimé Avenue de Plaisance est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Plaisance
Les ventes enregistrées Avenue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 295 mètres
- - Bouaye à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1778 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Plaisance
Adresses Avenue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
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