2 Rue des Marins, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Marins, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 200 mètres
- - Bouaye à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue des Marins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marins par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marins se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 27.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
