2 Rue des Marins, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 315 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marins, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Marins, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 200 mètres
- Bouaye à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 349 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1332 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Marins(2 876€)

6 Rue des Marins(2 868€)

8 Rue des Marins(2 879€)

10 Impasse du Moulin(2 943€)

3 Impasse des Caboteurs(2 990€)

7 Avenue du Moulin(2 881€)

2 Impasse des Caboteurs(2 879€)

5 Impasse du Moulin(3 255€)

Prix du 2 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue des Marins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.