4 Rue des Plis, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Plis, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Plis, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 126 mètres
- - Bouaye à 921 mètres
Ventes au 4 Rue des Plis
Une vente a été recensée au 4 Rue des Plis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Plis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Plis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Plis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Plis par rapport à la voie
Sur Rue des Plis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Rue des Plis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Plis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Plis se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 4 Rue des Plis à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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