1 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guignardais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guignardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guignardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Guignardais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guignardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guignardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
