Rue du Guignardais, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guignardais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue du Guignardais dans son marché local
Prix Rue du Guignardais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guignardais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Guignardais
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Guignardais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Il a progressé de 10.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 340 € | 2 828 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Guignardais
Cadre de vie et proximité Rue du Guignardais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 274 mètres
- - Bouaye à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1921 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 542 mètres
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