13 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 524 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Lac, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°15 et de 1.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 434 mètres
- Bouaye à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 411 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2049 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 738 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Lac(2 965€)

10 Rue du Lac(2 964€)

11 Rue du Lac(2 975€)

9 Rue du Lac(2 992€)

17 Rue du Lac(2 968€)

7 Rue du Lac(3 005€)

5 bis Rue du Lac(3 001€)

8 Rue du Lac(3 002€)

Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -2.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.