2 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 119 € à 3 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Lac, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 et de 7.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 167 mètres
- Bouaye à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 138 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1812 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 533 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 413 mètres

Ventes au 2 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 2 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

390 000 €(3 391 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

2 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lac(2 884€)

3 Rue du Lac(2 886€)

3 bis Rue du Lac(3 033€)

4 Rue du Lac(3 110€)

6 Rue du Lac(3 023€)

32 Rue de Pornic(2 852€)

29 Rue de Pornic(2 716€)

1 Impasse des Papirottes(2 965€)

Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.