3 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 120 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lac, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 213 mètres
- Bouaye à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 185 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1855 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 568 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Lac(3 033€)

1 Rue du Lac(2 884€)

4 Rue du Lac(3 110€)

2 Rue du Lac(3 106€)

6 Rue du Lac(3 023€)

6 bis Rue du Lac(2 997€)

1 Impasse de la Pépinière(3 075€)

1 Impasse des Papirottes(2 965€)

Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.