3 bis Rue du Lac, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Rue du Lac, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Lac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 bis Rue du Lac se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lac se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
