43 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 015 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue du Lac, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 43 Rue du Lac, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 852 mètres
- Bouaye à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 834 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2416 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1101 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Lac(2 545€)

Prix du 43 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 43 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 43 Rue du Lac se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Lac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Lac se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -17.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.