12 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°7 et du 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 264 mètres
- - Bouaye à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 709 mètres
Ventes au 12 Rue du Pinier
Les 2 ventes au 12 Rue du Pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue du Pinier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pinier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pinier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 22.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
