25 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et du 0.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 277 mètres
- - Bouaye à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 25 Rue du Pinier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pinier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pinier se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 29.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
