3 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pinier, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 254 mètres
- - Bouaye à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue du Pinier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 3 Rue du Pinier à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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