2 bis Rue du Port, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue du Port, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 325 mètres
- - Bouaye à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 bis Rue du Port se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Port se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
