21 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Bertreux, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edmond Bertreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edmond Bertreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bertreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Bertreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bertreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bertreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Bertreux dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bertreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 21 Rue Edmond Bertreux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Bertreux par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edmond Bertreux se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 12.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
