26 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Bertreux, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°23 et du 3.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue Edmond Bertreux, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1261 mètres
Ventes au 26 Rue Edmond Bertreux
Les 2 ventes au 26 Rue Edmond Bertreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Bertreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Bertreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Bertreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Bertreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Bertreux dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bertreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 26 Rue Edmond Bertreux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Bertreux par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Bertreux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
