22 bis Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 bis Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Germaine Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Germaine Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Germaine Dulac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Germaine Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Germaine Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
