8 Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine Dulac, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Germaine Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germaine Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Germaine Dulac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 8 Rue Germaine Dulac se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine Dulac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germaine Dulac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
