9 Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 657 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°16 et de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 Rue Germaine Dulac, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 361 mètres

Ventes au 9 Rue Germaine Dulac

Les 0 ventes au 9 Rue Germaine Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 9 Rue Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue Germaine Dulac se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Germaine Dulac par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Germaine Dulac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.