18 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 620 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Rostand
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Rostand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 18 Rue Jean Rostand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Rostand par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Rostand se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 25.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
