40 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°42 et du 1.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 624 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 40 Rue Jean Rostand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Rostand par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Rostand se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 23.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
