23 Route de Couëbas, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Couëbas, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 37.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Couëbas, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Couëbas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Couëbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Couëbas dans son marché local
Prix du 23 Route de Couëbas par rapport à la voie
Sur Route de Couëbas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 Route de Couëbas se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Couëbas par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Couëbas se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 4.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
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