10 Route de la Violière, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Violière, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Route de la Violière, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Violière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Violière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de la Violière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Violière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Violière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Violière dans son marché local
Prix du 10 Route de la Violière par rapport à la voie
Sur Route de la Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 10 Route de la Violière se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Violière se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -15.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
