1 ter Route de la Violière, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de la Violière, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Route de la Violière, 44260 Bouée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de la Violière
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de la Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de la Violière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de la Violière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de la Violière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de la Violière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de la Violière dans son marché local
Prix du 1 ter Route de la Violière par rapport à la voie
Sur Route de la Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 ter Route de la Violière se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de la Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de la Violière se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -35.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 1 ter Route de la Violière à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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