8 Route de la Violière, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Violière, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de 0.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de la Violière, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Violière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Violière dans son marché local
Prix du 8 Route de la Violière par rapport à la voie
Sur Route de la Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 Route de la Violière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Violière se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Bouée et -27.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
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