2 Rue des Aubépines, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 405 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aubépines, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue des Aubépines, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Aubépines(2 755€)

4 Rue des Aubépines(2 706€)

5 Rue des Aubépines(2 666€)

9 Rue des Aubépines(2 751€)

3 Rue des Aubépines(2 756€)

1 Rue des Aubépines(2 608€)

6 Rue des Aubépines(2 722€)

6 Rue des Eglantiers(2 719€)

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -10.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.