Route du Carriaud, 44260 Bouée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 867 € à 2 613 €

Route du Carriaud, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route du Carriaud

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Biens en venteà Bouée

Prix Route du Carriaud dans son marché local

Prix Route du Carriaud par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Carriaud se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 32.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 44260 Bouée(2,083 €)

Route de la Boutonnais, 44260 Bouée(2,095 €)

Route de la Violière, 44260 Bouée(1,861 €)

Rue des Eglantiers, 44260 Bouée(2,160 €)

Route de la Paclais, 44260 Bouée(2,185 €)

Rue de la Pennais, 44260 Bouée(2,089 €)

Ventes DVF Route du Carriaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Carriaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2025

260 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Route du Carriaud, 44260 Bouée

27 janvier 2025

225 000 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Route du Carriaud, 44260 Bouée

Cadre de vie et proximité Route du Carriaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 421 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aubépines

Route de la Boutonnais

Le parc immobilier Route du Carriaud

Route du Carriaud est située dans le quartier Bouée. Elle compte 1100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Carriaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Carriaud, classées par tranches de numéros.

1 Route du Carriaud, 44260 Bouée

2 Route du Carriaud, 44260 Bouée

3 Route du Carriaud, 44260 Bouée

4 Route du Carriaud, 44260 Bouée

5 Route du Carriaud, 44260 Bouée

7 Route du Carriaud, 44260 Bouée

9 Route du Carriaud, 44260 Bouée

11 Route du Carriaud, 44260 Bouée

13 Route du Carriaud, 44260 Bouée

15 Route du Carriaud, 44260 Bouée

17 Route du Carriaud, 44260 Bouée

19 Route du Carriaud, 44260 Bouée

21 Route du Carriaud, 44260 Bouée

23 Route du Carriaud, 44260 Bouée

25 Route du Carriaud, 44260 Bouée

27 Route du Carriaud, 44260 Bouée

29 Route du Carriaud, 44260 Bouée

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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au Route du Carriaud à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 463 € (5 %)