3 Avenue des Ailes, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ailes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue des Ailes, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1181 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ailes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ailes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ailes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Avenue des Ailes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ailes par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ailes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
