21 Avenue des Peupliers, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue des Peupliers, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 21 Avenue des Peupliers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Peupliers par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Peupliers se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 32.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
