7 Avenue des Quatre Vents, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Avenue des Quatre Vents, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 7 Avenue des Quatre Vents se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Quatre Vents par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Quatre Vents se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 27.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
