31 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Brossais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Brossais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
