3 Avenue du Général De Gaulle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue du Général De Gaulle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général De Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Avenue du Général De Gaulle se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général De Gaulle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général De Gaulle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
