Avenue du Général De Gaulle, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général De Gaulle, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général De Gaulle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général De Gaulle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général De Gaulle à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Avenue du Général De Gaulle est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général De Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2008 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2008 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général De Gaulle
Adresses Avenue du Général De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général De Gaulle, classées par tranches de numéros.
