2 Avenue du Quatorze Juillet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue du Quatorze Juillet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 836 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Quatorze Juillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Avenue du Quatorze Juillet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quatorze Juillet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Quatorze Juillet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
