Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pierre dans son marché local
Prix Rue de la Pierre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pierre se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pierre à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue de la Pierre est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pierre
Les ventes enregistrées Rue de la Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 614 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pierre
Adresses Rue de la Pierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pierre, classées par tranches de numéros.
