9 bis Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.
À propos du 9 bis Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 493 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de l'Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de l'Epinette dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 bis Chemin de l'Epinette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de l'Epinette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de l'Epinette se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -13.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
